ortszentrum.at · zentrale Immobilien in Österreich
Immobilien im Ortszentrum verbinden Lage, Alltag und Nutzung.
Im Ortszentrum treffen Wohnungen, Geschäfte, Arztpraxen und Büros aufeinander. AWZ unterstützt Sie beim Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauses oder einzelner Flächen und betreut Kaufinteressenten und Besichtigungen.
Für Eigentümer
Zentrale Immobilien brauchen einen Blick auf das ganze Gebäude.
Wohnungen im Obergeschoss, ein Geschäft im Erdgeschoss und ein Hof dahinter: AWZ stellt beim Verkauf die verschiedenen Nutzungen und Zugänge vor. Auch vermietete Flächen und freie Räume werden in der Vermarktung berücksichtigt.
- Ein Wohn- und Geschäftshaus soll künftig aus einer Hand weitergeführt werden.
- Im Erdgeschoss befinden sich ein Geschäftslokal, eine Arztpraxis oder Büros, während die oberen Räume bewohnt oder vermietet sind.
- Mehrere Eigentümer entscheiden über ein zentral gelegenes Bestandsgebäude.
- Ein Haus am Hauptplatz braucht nach vielen Jahren eine neue Nutzungsperspektive.
Typische Bestandteile im Ortskern
Im Ortszentrum wirken Wohnen und Gewerbe häufig im selben Gebäude zusammen.
Wohnräume, Geschäftslokale und Nebenflächen können gemeinsam oder getrennt genutzt werden. Für Ihren Verkauf zählen die vorhandenen Räume und ihre aktuelle Nutzung.
- 01
Obergeschosse
Wohnungen, frühere Fremdenzimmer oder frei gewordene Räume können unterschiedliche Grundrisse aufweisen.
- 02
Geschäft, Praxis und Büro
Geschäftslokale, Arztpraxen, Büros, Räume für Firmen, Lager oder Leerstand prägen die gewerbliche Nutzung im Gebäude.
- 03
Hof und Nebenflächen
Zufahrt, Abstellmöglichkeiten, Nebengebäude und Freiflächen beeinflussen den Alltag im Haus.
- 04
Gebäudezustand
Erhaltener Bestand, bereits erfolgte Veränderungen und noch offene Arbeiten gehören zur sachlichen Objektbeschreibung.
Für Kaufinteressenten
Wohnen und arbeiten mitten im Ort.
Sie suchen eine Wohnung am Hauptplatz, ein Geschäftslokal, Praxisräume oder einen Firmenstandort? AWZ nimmt Ihren Kaufwunsch für die gewünschte Lage und Nutzung auf. Auch ein ganzes Wohn- und Geschäftshaus kann Ihr Ziel sein.
Suchwunsch für ein Ortszentrum sendenAWZ Immobilien
- über 30 Jahre
- Immobilienerfahrung
- über 5.000
- vermittelte Immobilien
- über 70
- Mitarbeiter
Mein Anliegen
Kontakt
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
AWZ Immobilien
Dr. Hans Berger & Team
TelefonAT: 0664 - 38 29 118E-Mailoffice@awz.at